Продам новое современное здание. Назначение здания по документам: Магазин.
Возможности
Идеально подойдет для торговли, производства, склада.
Размещение
Удобная и динамично развивающаяся локация между двумя транспортными магистралями - проспектом Ленина и проспектом Калинина в районе пересечения с улицей Аносова!
Эта локация получила резкий толчок к развитию после реконструкции моста на проспекте Ленина. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.
Фасад выходит на улицу Ярных.
Преимущества
Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик.
Отличные подъездные пути. В ближайшее время будет построена еще одна дорога к зданию со стороны проспекта Калинина.
В непосредственной близости нет жилых домов, земельный участок не попадает в санитарные зоны других предприятий. Это позволяет использовать здание для размещения лицензируемых видов деятельности. Например, медицинских учреждений с аппаратами МРТ, различных лабораторий и прочих организаций, требующих удаленности от жилого массива, а также для размещения пищевого производства.
Абсолютно свободная планировка: все колонны расположены по периметру здания, Вы можете легко расставить оборудование в соответствии с Вашими потребностями.
Площадь здания 499,56 кв.м.
Минимальная высота до ферм 5 м., минимальная высота до кровли 7,280 м.
Наружные стены из сэндвич-панелей.
Все коммуникации:
- отопление,
- электроэнергия,
- вода центральная,
- канализация центральная.
Остановки общественного транспорта поблизости от здания.
Большое количество парковок.
Здание на этапе строительства. Срок сдачи – 2 квартал 2024 года. Возможны корректировки проекта в соответствии с Вашими потребностями.
